КУРГАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ
от 26 июня 2013 г. № 106

О ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ
ПОМЕЩЕНИЕ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ
ПОМЕЩЕНИЕ В ГОРОДЕ КУРГАНЕ

В соответствии с Жилищным и Градостроительным кодексами РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования города Кургана Курганская городская Дума решила:

1. Утвердить Порядок получения документа, подтверждающего принятие решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение в городе Кургане согласно приложению № 1.
2. Утвердить Порядок приемки завершения перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение согласно приложению № 2.
3. Признать утратившими силу следующие Решения Курганской городской Думы:
- от 22.03.2006 № 66 "О переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения в городе Кургане";
- от 06.07.2007 № 165 "О внесении изменений в Решение Курганской городской Думы от 22 марта 2006 г. № 66 "О переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения в городе Кургане";
- от 26.05.2010 № 127 "О внесении изменений и дополнений в Решение Курганской городской Думы от 22.03.2006 № 66 "О переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения в городе Кургане";
- от 22.09.2010 № 195 "О внесении изменений в Решение Курганской городской Думы от 22.03.2006 № 66 "О переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения в городе Кургане".
4. Настоящее Решение опубликовать в газете "Курган и курганцы".
5. Настоящее Решение вступает в силу после его официального опубликования, за исключением пунктов 5, 6, 9 приложения № 1 к настоящему Решению, в части права обращения заявителя через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, которые вступают в силу с 01.11.2013.
6. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по развитию городского хозяйства Курганской городской Думы.

Заместитель председателя
Курганской городской Думы
В.М.ТЯЖЕЛЬНИКОВ





Приложение № 1
к Решению
Курганской городской Думы
от 26 июня 2013 г. № 106
"О переводе жилого помещения
в нежилое помещение и нежилого
помещения в жилое помещение
в городе Кургане"

ПОРЯДОК
ПОЛУЧЕНИЯ ДОКУМЕНТА, ПОДТВЕРЖДАЮЩЕГО
ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ О ПЕРЕВОДЕ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ В
ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И
НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
В ГОРОДЕ КУРГАНЕ

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищным и Градостроительным кодексами Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования города Кургана.
2. Данный Порядок устанавливает процедуру получения документа, подтверждающего принятие решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение в городе Кургане.
3. Органом, осуществляющим перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение в городе Кургане, является Администрация города Кургана.
4. Перевод помещения разрешается производить только после получения решения о переводе помещения в органе, осуществляющем перевод помещений.
------------------------------------------------------------------
Пункт 5 приложения № 1 в части права обращения заявителя через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, вступает в силу с 1 ноября 2013 года (пункт 5 данного документа).
------------------------------------------------------------------
5. Собственник помещения или уполномоченное им лицо (далее - заявитель) обращается в Администрацию города Кургана через Департамент развития городского хозяйства (далее - Департамент) непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии, с заявлением о переводе помещения, и приложенными к заявлению документами, согласно статье 23 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные пунктами 3 и 4 части 2 статьи 23 ЖК РФ, а также в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, предусмотренные пунктом 2 части 2 статьи 23 ЖК РФ. Для рассмотрения заявления о переводе помещения Департамент запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе:
1) правоустанавливающие документы на переводимое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
2) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
3) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.
------------------------------------------------------------------
Пункт 6 приложения № 1 в части права обращения заявителя через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, вступает в силу с 1 ноября 2013 года (пункт 5 данного документа).
------------------------------------------------------------------
6. Решение о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение принимается органом, осуществляющим перевод помещений по результатам рассмотрения соответствующего заявления и представленных в соответствии со статьей 23 Жилищного кодекса Российской Федерации документов не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов, обязанность по представлению которых в соответствии со статьей 23 Жилищного кодекса Российской Федерации возложена на заявителя. В случае представления заявителем документов через многофункциональный центр срок принятия решения о переводе или об отказе в переводе помещения исчисляется со дня передачи многофункциональным центром таких документов в орган, осуществляющий перевод помещений.
7. Документ, подтверждающий принятие решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, оформляется Департаментом в письменном виде с обязательной ссылкой на основания отказа, предусмотренные статьей 24 Жилищного кодекса РФ.
8. Департамент одновременно с выдачей или направлением заявителю данного документа информирует о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.
------------------------------------------------------------------
Пункт 9 приложения № 1 в части права обращения заявителя через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, вступает в силу с 1 ноября 2013 года (пункт 5 данного документа).
------------------------------------------------------------------
9. Документ, подтверждающий принятие решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, выдается заявителю или направляется по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю, не позднее трех рабочих дней со дня принятия такого решения.
10. Ремонтно-строительные работы по переводу помещения должны выполняться с соблюдением строительно-технических норм и правил, правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда в сроки, установленные в документе, подтверждающем принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение и с соблюдением режима производства работ, а также с соблюдением иных требований действующего законодательства к производству ремонтно-строительных работ и к лицам, производящим работы.





Приложение № 2
к Решению
Курганской городской Думы
от 26 июня 2013 г. № 106
"О переводе жилого помещения
в нежилое помещение и нежилого
помещения в жилое помещение
в городе Кургане"

ПОРЯДОК
ПРИЕМКИ ЗАВЕРШЕНИЯ ПЕРЕВОДА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищным и Градостроительным кодексами Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования города Кургана.
2. Данный Порядок устанавливает процедуру приемки завершения перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение в городе Кургане.
3. Завершение перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение подтверждается актом приемочной комиссии по форме, утвержденной постановлением Администрации города Кургана.
Состав приемочной комиссии утверждается постановлением Администрации города Кургана.
4. Приемка завершения перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется приемочной комиссией на основании обращения собственника помещения или уполномоченного им лица (далее - заявитель) с заявлением о приемке завершения перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение в Департамент развития городского хозяйства Администрации города Кургана (далее - Департамент).
5. Приемочная комиссия проверяет соответствие выполненных работ по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение проектной документации.
6. По результатам приемки оформляется акт о завершении перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
7. Акт приемочной комиссии о завершении перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение направляется Департаментом в течение пяти дней в организацию (орган), осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
8. Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.


------------------------------------------------------------------